Susana Valdeco
Porque sólo existe una oportunidad para crear la mejor impresión
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¿Hace tiempo que intentas vender tu casa en la sierra sin éxito?
¿Crees que la única manera de vender tu propiedad más rápido es bajar el precio?
¿Quieres alquilar tu local o tu casa pero las visitas opinan que está anticuada?
¿Eres un particular y deseas vender o alquilar al mejor precio sin depender de una inmobiliaria?
¿Sabes que tu inmueble necesita un lavado de cara para ponerlo en el mercado pero no dispones de tiempo?
¿Crees que necesariamente debes sacar a la venta tu inmueble de la sierra a un precio menor que los que se anuncian similares a él para cerrar la operación?
¿Necesitas vender o alquilar rápidamente tu propiedad?
Si has respondido afirmativamente a alguna de estas preguntas, ¡espera!, ¡no hagas nada de lo que puedas arrepentirte!
Te ayudo a sacar el máximo partido a cada uno de los espacios de tu inmueble para que el proceso de venta o alquiler sea rápido y rentable.
El Home Staging es una técnica de marketing inmobiliario que proviene del mundo anglosajón y ha demostrado ser altamente eficaz.
Su objetivo es lograr la venta o alquiler de un inmueble en el menor tiempo y al mejor precio posibles.
Consiste en unificar las virtudes del interiorismo con las demandas del mercado inmobiliario. Consigue maximizar las virtudes y minimizar los puntos débiles de cada propiedad, logrando revalorizar tu propiedad entre un 10 y un 25 % y reducir drásticamente el tiempo de venta o alquiler de la misma.
Su éxito radica en apelar directamente al aspecto emocional del comprador o futuro inquilino, facilitando que visualice su deseado estilo de vida en dicho inmueble, evocando en él sensaciones y emociones de ilusiones cumplidas.
Con esta técnica se multiplican las visitas, se eliminan las pesadas negociaciones a la baja y se reducen notablemente los tiempos del proceso de venta o alquiler.
Para que veas claramente la utilidad y rentabilidad de emplear esta técnica de marketing inmobiliario, te indicamos las principales razones que convierten a nuestro servicio de home staging en tu perfecto aliado para la venta o alquiler de tu inmueble en la sierra de Madrid.
* Datos proporcionados por la Asociación de Home Staging de España
01
Un comprador tarda 90 segundos en decidir si un inmueble le gusta o no
Nuestro Home Staging guiará la atención del visitante hacia los puntos fuertes de tu propiedad. Lograremos que esa primera impresión tan valiosa sea inmejorable
02
La decisión de comprar o alquilar es un 70% emocional y en un 30% racional
Conquistaremos al comprador empleando los 5 sentidos. Generaremos la confianza y la ilusión que necesita para tener la certeza de que tu propiedad es exactamente lo que busca
03
Destacar sobre la competencia es esencial
Nuestro servicio de Home Staging logrará que el visitante perciba que tu inmueble es único y que no debe perder la oportunidad porque no encontrará nada igual
04
El 80% de los compradores o futuros inquilinos deciden visitar o no un inmueble viendo las fotos publicadas
Lograremos multiplicar el número de visitas y por tanto incrementar tus opciones de éxito en menos tiempo
05
El 90% de los compradores no tienen la capacidad de imaginar las posibilidades que ofrece un espacio vacío
Enseñar un inmueble vacío o mal amueblado supone perder una oportunidad de oro. Nosotros haremos que el visitante perciba todo el potencial de tu inmueble
06
Se vende 7 veces más rápido empleando el home staging.
Se alquila 12,5 veces más rápido usando esta técnica
Hay distintos perfiles que pueden beneficiarse mucho de emplear esta técnica de marketing inmobiliario. A continuación te explico las razones por las que mis clientes eligen mi servicio de home staging en la sierra madrileña.
Si tienes nuevos proyectos y vas a mudarte.
Si por fin te has decidido a alquilar esa vivienda donde ya nunca vais.
Si has heredado un inmueble y quieres venderlo cuanto antes .
Si quieres prescindir de la intermediación de una inmobiliaria.
Déjame ayudarte a vender o alquilar tu inmueble al mejor precio y en el menor tiempo posible.
Si has invertido en inmuebles de la sierra para revenderlos y obtener la máxima rentabilidad de tu inversión.
Si has adquirido una vivienda y quieres alquilarla para obtener una buena renta mensual.
Si quieres optimizar tu negocio de alquileres turísticos.
Te ayudo a optimizar tu propiedad para su venta, alquiler a largo plazo o alquiler turístico y lograr así la máxima rentabilidad de tu inversión.
Rentabilidades altas a corto plazo
Promociones vendidas en tiempo récord
Si eres promotor inmobiliario sabes que es crucial lograr que los interesados sean capaces de visualizar la que será su futura vivienda y generar en ellos emociones positivas que les enamoren, logrando que cuenten los días que faltan para vivir en ella.
Te ayudo a conseguir compradores convencidos y cubrir cuanto antes los inmuebles a la venta .
Si estás en alguno de los casos expuestos anteriorimente, no dudes más y contacta ahora conmigo. Mi servicio especializado en home staging en la sierra de Guadarrama maximizará la rentabilidad de tu inmueble y acortará los plazos de venta o alquiler.
Particulares
Venta o alquiler de tu vivienda al mejor precio en el menor tiempo
Inversores
Rentabilidad máxima a corto plazo de tus inversiones inmobiliarias
Promotores
Acelera la venta de promociones nuevas al mejor precio
La manera en la que tú vives tu casa y la forma en la que la percibe un comprador o futuro inquilino es muy diferente.
Es absolutamente necesario despejar los espacios para ganar en sensación de espacio y despersonalizarlos para que el visitante pueda identificarse con ellos y visualizarse llevando una nueva vida allí.
Casi cualquier inmueble requiere de alguna pequeña reparación para que el estado de la pintura o ese grifo que gotea no estropee esa primera impresión que ha de ser perfecta. Y, por supuesto, una limpieza bien a fondo.
Una reorganización del espacio adecuada y una decoración acertada harán que destaquen los puntos fuertes de tu inmueble y se minimicen los débiles. Y que las visitas queden enamoradas a primera vista.
Siempre trabajo sacándole todo el partido a los elementos existentes, empleando en la medidas de lo posible el mobiliario ya presente.
De esta manera logro crear espacios neutros y atractivos tanto para las visitas directas como para los que puedan ver un reportaje fotográfico del inmueble en tus anuncios.
Tu inmueble lucirá de manera impecable y lograrás incrementar los contactos y las visitas y cerrar la operación de venta al mejor precio y en mucho menos tiempo.
En la primera visita te explicaré con todo detalle todo lo que habría que hacer para preparar tu inmueble para el éxito.
PASO 1
Despejar
PASO 2
Pequeñas reparaciones
PASO 3
Limpieza profunda
PASO 4
Ordenar
PASO 5
Despersonalizar
PASO 6
Dotar de estilo
El vendedor consigue mucho antes vender o alquilar su propiedad, manteniendo o incluso aumentando el precio de partida. Además, se quita de encima los gastos fijos de tener una propiedad vacía.
El comprador o inquilino encuentra antes lo que anda buscando. Esta técnica le permite ver todo el potencial del inmueble en cuestión para entender rápidamente si es su espacio ideal. Y, si lo es, entrará a vivir en él con menos gastos de partida.
No lo pienses más y contacta conmigo. Antes de lo que imaginas habrás cerrado tu operación en mejores condiciones de las que nunca habrías imaginado.
Seduce a primera vista
Te diferencia de la competencia
Atrae a más compradores
Revaloriza tu propiedad
Reduce negociaciones a la baja
Vendes o alquilas en menos tiempo
Lo más importante para mi es saber que mi trabajo te ayuda. ¡Gracias!
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